プレディアンスフォート錦糸町HYs

  • 東京都墨田区横川二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 25.22㎡の場合

相場
2,492万円
98.8万円/㎡
1,711
2,232
2,752
3,273
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,752万円
88.5万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレディアンスフォート錦糸町HYs
2,280万円（90.4万円/㎡）/ 4階 / 25.22㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/272,280万円90.4万円4階 25.22㎡ 1K-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/27
プレディアンスフォート錦糸町HYs
墨田区横川二丁目
錦糸町駅11分 2,280万円90.4万円25.22㎡1K4階 / 7階建 -2015年31戸RC
2024/05/21フュージョナル墨田
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,500万円98.0万円25.5㎡1K5階 / 7階建 -2020年29戸RC
2025/05/27ラフィスタ墨田5丁目
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅5分 2,600万円101.9万円25.51㎡1K2階 / 5階建 -2016年23戸RC
2025/06/28ベルグレードHM
墨田区東向島一丁目
東向島駅8分 1,890万円74.3万円25.43㎡1K3階 / 8階建 -2011年21戸RC
2025/02/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 2,170万円84.6万円25.65㎡1K6階 / 7階建 北東2013年39戸RC
2024/12/27ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 2,300万円90.1万円25.53㎡1K2階 / 7階建 東2013年46戸RC
2025/01/24プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 2,620万円102.7万円25.52㎡1K1階 / 6階建 北東2019年67戸RC
2024/09/02アイル東京向島弐番館
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 2,800万円108.8万円25.74㎡1K5階 / 10階建 南西2013年43戸RC
2024/05/08ブライズ浅草
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,440万円95.3万円25.6㎡1K4階 / 10階建 -2012年24戸RC
2025/01/20MAXIV東向島fusionar
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 2,490万円98.0万円25.41㎡1R4階 / 5階建 南2016年40戸RC
2024/02/15REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 2,250万円86.7万円25.95㎡1K6階 / 9階建 -2018年48戸RC
2024/04/12ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,430万円95.2万円25.53㎡1K2階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2025/07/01悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 2,600万円101.7万円25.57㎡1K3階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2025/07/05レアライズ押上
墨田区向島五丁目
押上駅9分 2,580万円101.3万円25.47㎡1K4階 / 7階建 北西2017年25戸RC
2024/05/21Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,340万円110.8万円30.14㎡1LDK8階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2024/09/09リヴシティ向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 1,900万円92.2万円20.6㎡1K8階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2025/03/27スカイコート押上参番館
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 2,400万円93.0万円25.81㎡1K6階 / 7階建 -2011年24戸RC
2025/06/28プレール・ドゥーク押上III
墨田区向島五丁目
押上駅9分 2,390万円94.0万円25.42㎡1K3階 / 7階建 -2016年30戸RC
2025/03/25レアライズ押上II
墨田区向島五丁目
押上駅8分 2,600万円101.8万円25.54㎡1K4階 / 12階建 -2017年41戸RC
2025/04/19ジェークラウド墨田スカイフロント
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 2,670万円100.2万円26.66㎡1K3階 / 11階建 南2014年24戸RC
2025/02/04アイル東京スカイツリー参番館
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 2,700万円104.5万円25.84㎡1K2階 / 7階建 -2013年24戸RC
2025/07/01アマヴェル墨田
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,660万円104.3万円25.51㎡1K4階 / 7階建 北西2012年24戸RC
2024/10/13プレール・ドゥーク押上IV
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,600万円102.0万円25.5㎡1K5階 / 12階建 南東2018年48戸RC
2024/08/26セジョリ浅草イースト
墨田区東駒形二丁目
浅草駅7分 2,270万円87.8万円25.84㎡1K3階 / 7階建 -2013年25戸RC
2025/05/09ヴォーガコルテ東京スカイツリー
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,840万円110.0万円25.81㎡1K4階 / 7階建 -2014年26戸RC
2024/08/28パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 3,150万円103.0万円30.59㎡1K4階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2025/03/25LIVCITY向島弐番館
墨田区向島四丁目
曳舟駅8分 3,080万円97.8万円31.5㎡1LDK3階 / 7階建 -2019年25戸RC
2025/05/15GENOVIA両国greenveil
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,760万円108.0万円25.56㎡1R4階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/04/19ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,800万円105.5万円26.53㎡1K2階 / 11階建 北西2011年49戸RC
2024/05/25エルパティオ両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円109.6万円27.19㎡1K6階 / 14階建 西2017年32戸RC
2025/05/19ハーモニーレジデンス両国テラス
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円102.9万円28.95㎡1K9階 / 13階建 東2012年58戸RC
2025/06/14ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,700万円106.4万円25.38㎡1K7階 / 13階建 南2016年49戸RC
2024/10/23リヴシティ向島参番館
墨田区東向島五丁目
東向島駅7分 2,530万円98.4万円25.71㎡1K8階 / 12階建 -2020年69戸RC
2024/07/14ル・リオン東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,060万円77.9万円26.43㎡1K9階 / 12階建 西2011年44戸SRC
2024/02/05ルフレグランデ押上
墨田区向島三丁目
押上駅6分 2,900万円110.5万円26.25㎡1K7階 / 7階建 北西2019年37戸RC
2024/10/21アイルキャナルシティ両国
墨田区横網一丁目
両国駅3分 2,550万円101.6万円25.11㎡1K8階 / 9階建 南西2014年24戸RC
2025/07/05アイル東京向島参番館
墨田区東向島六丁目
東向島駅4分 2,400万円91.5万円26.24㎡1K9階 / 12階建 北西2013年59戸RC
2024/08/23エステムプラザ凌雲閣
墨田区向島三丁目
押上駅5分 2,840万円112.3万円25.28㎡1DK3階 / 7階建 南東2015年43戸RC
2025/06/28デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2025/03/08ルフレ向島
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅4分 2,730万円104.0万円26.25㎡1R5階 / 8階建 -2016年24戸RC
2024/09/22メイクスデザイン東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅2分 2,590万円100.0万円25.89㎡1K3階 / 7階建 西2015年58戸RC
2025/06/30グラントゥルース両国2
墨田区両国一丁目
両国駅7分 2,400万円94.3万円25.45㎡-2階 / 9階建 南2012年23戸RC
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墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 2,890万円112.6万円25.66㎡1K9階 / 10階建 -2019年29戸RC
2024/09/01MAXIV東向島フュージョナルDUE
墨田区東向島六丁目
東向島駅7分 2,110万円81.3万円25.95㎡1K3階 / 10階建 南東2018年32戸RC
2025/06/01セジョリ墨田イースト
墨田区東向島六丁目
東向島駅7分 2,780万円103.4万円26.88㎡1K8階 / 9階建 南東2018年25戸RC
2025/03/08アルテシモアヴァンテ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,700万円106.5万円25.36㎡1K2階 / 10階建 -2012年24戸RC
2024/05/08ZOOM両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 2,740万円103.0万円26.61㎡1K2階 / 11階建 南2017年43戸RC
2024/07/18ベルグレードHA
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅5分 2,110万円85.3万円24.74㎡1K1階 / 9階建 西2011年25戸RC
2025/05/16GROWS本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 2,200万円87.1万円25.27㎡1K4階 / 7階建 -2013年18戸RC
2025/05/14ARTESSIMO・ISM
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 2,300万円108.6万円21.17㎡1K4階 / 12階建 -2011年67戸RC
2025/06/28アイルプレミアム東向島
墨田区八広六丁目
八広駅1分 2,700万円105.4万円25.62㎡1K6階 / 8階建 -2020年26戸RC
2024/11/21フュージョナル両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 2,630万円103.5万円25.41㎡1K10階 / 10階建 -2011年41戸RC
2025/01/23アルテシモレーヴ
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森下駅8分 2,880万円111.6万円25.8㎡1K3階 / 9階建 -2015年41戸RC
2024/07/25プレスタイル両国
墨田区石原二丁目
両国駅9分 2,680万円101.7万円26.34㎡1K8階 / 12階建 -2012年22戸RC
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墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,430万円87.4万円27.8㎡1K5階 / 7階建 -2011年36戸RC
2025/02/07ステージファースト両国アジールコート
墨田区両国三丁目
両国駅6分 2,470万円97.1万円25.44㎡1K3階 / 10階建 -2011年41戸RC
2025/05/21リヴシティ両国壱番館
墨田区石原二丁目
両国駅9分 2,240万円87.8万円25.52㎡1K5階 / 10階建 南2012年25戸RC
2024/04/04プレール・ドゥーク本所吾妻橋III
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,800万円107.9万円25.95㎡1K5階 / 7階建 東2018年51戸RC
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墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 3,480万円112.9万円30.82㎡1K3階 / 7階建 東2020年1戸RC
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墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 2,980万円112.5万円26.5㎡1DK7階 / 9階建 -2014年24戸RC
2025/04/14アイル両国参番館
墨田区両国四丁目
両国駅2分 2,580万円99.5万円25.92㎡1K7階 / 14階建 南2014年50戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、墨田区では5.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
墨田区
101.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名プレディアンスフォート錦糸町HYs
所在地東京都墨田区横川二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩11分
築年月2015年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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