プレディアンスフォート錦糸町HYs

  • 東京都墨田区横川二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 25.22㎡の場合

相場
2,492万円
98.8万円/㎡
1,711
2,232
2,752
3,273
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,752万円
88.5万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレディアンスフォート錦糸町HYs
2,280万円（90.4万円/㎡）/ 4階 / 25.22㎡ / 1K

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/272,280万円90.4万円4階 25.22㎡ 1K-
2023/06/152,600万円103.1万円4階 25.22㎡ 1K北
2023/05/222,750万円109.0万円4階 25.22㎡ 1K北
2022/05/203,780万円93.5万円2階 40.41㎡ 1LDK南
2022/04/093,990万円98.7万円2階 40.41㎡ 1LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/27プレディアンスフォート錦糸町HYs
墨田区横川二丁目
錦糸町駅11分 2,280万円90.4万円25.22㎡1K4階 / 7階建 -2015年31戸RC
2023/12/04プレディアンスフォート錦糸町HY’s
墨田区横川二丁目
押上駅10分 2,580万円102.3万円25.22㎡1K4階 / 7階建 北2015年30戸RC
2021/03/04ステージファースト錦糸町アジールコート
墨田区横川二丁目
錦糸町駅9分 1,990万円77.7万円25.6㎡1K3階 / 7階建 東2013年38戸RC
2025/02/14ヴァレッシア錦糸町シティ
墨田区横川二丁目
押上駅7分 2,350万円92.8万円25.32㎡1K7階 / 8階建 西2011年36戸SRC
2023/01/28ライズコート錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅8分 2,500万円98.5万円25.37㎡1K2階 / 6階建 西2013年20戸RC
2024/01/13ディアレイシャス押上タワービュー通り
墨田区横川一丁目
押上駅8分 2,800万円106.8万円26.22㎡1R6階 / 8階建 北東2014年23戸RC
2024/10/24プレール・ドゥーク錦糸町III
墨田区太平二丁目
錦糸町駅7分 2,280万円89.5万円25.47㎡1K6階 / 10階建 南2015年18戸RC
2024/11/27AXAS押上
墨田区横川二丁目
押上駅7分 2,400万円92.8万円25.86㎡1K3階 / 7階建 北2013年31戸RC
2024/12/16AXASOSHIAGE
墨田区横川二丁目
押上駅7分 2,530万円96.3万円26.27㎡1K2階 / 7階建 東2013年31戸RC
2024/07/20アイルルシェール錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 2,500万円90.6万円27.59㎡1K3階 / 7階建 東2014年24戸RC
2023/01/30クレヴィスタ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 2,590万円101.3万円25.56㎡1K5階 / 9階建 西2016年30戸RC
2023/05/22リヴシティ錦糸町弐番館
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,050万円97.0万円31.44㎡1DK5階 / 7階建 南2015年25戸RC
2023/11/24ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,100万円134.7万円23.02㎡1K8階 / 13階建 西2019年55戸RC
2024/08/27ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,680万円119.4万円30.82㎡1K5階 / 7階建 西2020年25戸RC
2024/04/04リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,800万円107.9万円25.95㎡1K5階 / 7階建 東2018年42戸RC
2025/03/08ガリシア本所吾妻橋サウス
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,500万円113.6万円30.82㎡1K2階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/12/10メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 2,980万円115.9万円25.72㎡1K5階 / 7階建 西2020年25戸RC
2023/09/02ライジングプレイス押上弐番館
墨田区業平一丁目
押上駅5分 2,140万円83.8万円25.55㎡1K2階 / 7階建 北2013年24戸RC
2024/02/26ビィ・フォルマ本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,330万円108.0万円30.82㎡1K7階 / 7階建 東2020年20戸RC
2024/08/19ラ・グラース押上
墨田区業平一丁目
押上駅7分 2,500万円99.5万円25.13㎡1R4階 / 7階建 北東2015年18戸RC
2022/07/08ヴォーガコルテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,350万円91.8万円25.59㎡1K4階 / 7階建 東2014年44戸RC
2025/03/25メビウス本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 3,100万円121.6万円25.5㎡1K5階 / 7階建 -2019年23戸RC
2025/04/01ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,960万円96.8万円30.58㎡1DK2階 / 9階建 北2011年46戸RC
2025/05/15アイルイマージュ錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 2,420万円94.5万円25.62㎡1K7階 / 9階建 東2015年24戸RC
2023/08/08パティーナ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 2,490万円94.2万円26.43㎡1K3階 / 6階建 東2015年26戸RC
2024/04/01ヘーベルハウス本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,800万円107.9万円25.95㎡1K5階 / 7階建 東2018年51戸RC
2024/10/17クレイシア本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 3,050万円119.9万円25.44㎡1DK5階 / 7階建 北2020年20戸RC
2025/05/16AZEST本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,430万円87.4万円27.8㎡1K5階 / 7階建 -2011年36戸RC
2023/12/25プレール・ドゥーク錦糸町V
墨田区横川五丁目
錦糸町駅10分 3,020万円116.7万円25.88㎡1Kバストイレ別6階 / 7階建 -2017年29戸RC
2024/04/10メインステージ錦糸町アヴァンセ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,400万円93.4万円25.69㎡1R6階 / 7階建 北2011年44戸RC
2024/08/16ライジングプレイス錦糸町弐番館
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 2,490万円94.2万円26.43㎡1K2階 / 7階建 北2013年27戸RC
2025/03/18ネクストレンド東京スカイツリー
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K8階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/03/25ネクストレンドtokyoskytree
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K7階 / 8階建 -2016年19戸RC
2025/03/16ネクストレンドTOKYOSKYTREE
墨田区業平四丁目
押上駅2分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K8階 / 8階建 -2017年19戸RC
2025/03/20ディアレイシャス押上SKYTOWN
墨田区業平五丁目
押上駅4分 3,120万円123.1万円25.35㎡1K2階 / 7階建 -2017年18戸RC
2025/05/16スカイコート押上弐番館
墨田区業平四丁目
押上駅2分 2,900万円112.8万円25.7㎡1K4階 / 7階建 -2011年30戸RC
2024/07/18ベルグレードHA
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅5分 2,110万円85.3万円24.74㎡1K1階 / 9階建 西2011年25戸RC
2024/01/23MAKESDESIGN両国NORTH
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 2,550万円100.0万円25.5㎡1K6階 / 11階建 北2017年39戸RC
2024/07/16プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 2,790万円105.7万円26.4㎡1K7階 / 11階建 南2018年46戸RC
2025/03/28Log本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,100万円120.8万円25.66㎡1K6階 / 10階建 -2019年29戸RC
2024/01/04メイクスデザイン両国SOUTH
墨田区石原三丁目
両国駅11分 2,480万円93.9万円26.4㎡1K7階 / 11階建 東2017年47戸RC
2023/06/23ジーベック錦糸北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 2,300万円89.8万円25.61㎡1K7階 / 9階建 南2016年32戸RC
2022/05/12ARTESSIMOSOLO
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 2,780万円108.6万円25.59㎡1K6階 / 12階建 西2018年34戸RC
2025/05/16GROWS本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 2,200万円87.1万円25.27㎡1K4階 / 7階建 -2013年18戸RC
2020/11/20リアナ北斎アベニュー
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 2,380万円91.9万円25.91㎡1K4階 / 9階建 西2012年37戸RC
2024/06/24PREMIUMCUBE両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 2,400万円93.0万円25.8㎡1K2階 / 7階建 南2014年25戸RC
2024/12/18アイルグランデ押上
墨田区押上一丁目
押上駅2分 2,980万円115.5万円25.8㎡1K5階 / 7階建 北西2018年32戸RC
2024/07/16ディアレイシャス本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円129.1万円26.18㎡1DK6階 / 7階建 南2018年34戸RC
2024/03/26アイルカナーレ押上
墨田区押上一丁目
押上駅6分 2,600万円99.9万円26.03㎡1K3階 / 7階建 南東2016年23戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、墨田区では4.7%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積15.22㎡〜35.22㎡の平均販売価格
東京都
127.2万円/㎡
前年比+3.4%
墨田区
106.7万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名プレディアンスフォート錦糸町HYs
所在地東京都墨田区横川二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩11分
築年月2015年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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